老陈现在正计划在伦敦买房,一套用来自住,一套用来。老陈看中了位于伦敦肯辛顿附近的豪华商务公寓,在肯辛顿切尔西这一区域居住是一种的象征,总价91万英镑(1英镑约合9.6元人民币)的肯辛顿豪华公寓,价格在这一区域并不算特别高。另外,老陈还想买一套房子用来出租。
老陈可谓当下中国富人赴海外置业的一个代表。问题是,这笔能否?
伦敦房价去年上15.6%
欧债危机爆发后,不少中国者抱着“抄底”心态奔赴海外置业。老陈也为此咨询过很多专家,在一次房产置业展会上,房天下英国房产置业专家介绍,在眼下的英国,除了伦敦,房价都是负增长。伦敦的房价比较高,欧债危机让其他国家有钱人转战伦敦楼市,伦敦较为安全稳定,公司和银行数量大,上班人群多,伦敦人口在700万(左右),白天上班的人有1400万。
去年整个伦敦楼市交易活跃。高端物业价格上了10%,而在高端区域的豪宅价格上了14%。
老陈自己算了一笔账,10年,伦敦人口差不多能由780万增至840万,需求将进一步扩大。而近年住宅建筑许可证发放远低于需求,同时受奥运政策影响,政府投入资金助推伦敦经济,现在如果伦敦物业,价格还会进一步上。
至于伦敦的租赁市场,过去两年内伦敦的房租上了7.7%,2015年会继续上3%。年6%以上,远高于北京、上海、广州等中国大城市(约2%),而且空置期短,需求旺盛。
房源一 伦敦肯辛顿375号豪华商务公寓
伦敦肯辛顿375号豪华商务公寓实景图 更多英国房源
房屋价格:90.8万英镑(:902.88万元)
物业类型:公寓
主力户型:1室,2室,3室
联系电话:400-890-0000 转 806722
周边配套:白金汉宫 - 4.9公里 ;国家历史博物馆 - 2.4公里 ;国家美术馆 - 6.1公里 ;阿尔伯特音乐厅 - 2.3公里 ;维多利亚和阿尔伯特博物馆 - 2.6公里 ;肯辛顿宫 - 1英里 ;阿什伯恩学院 - 0.9英里 ;切尔西独立学院 - 2.9公里 ;圣保罗女子 - 0.6英里 ;伦敦帝国学院 - 2.9公里 ;伦敦国王学院 - 7.2公里 ;伦敦政治经济学院 - 7.4公里
项目特色:伦敦是世界时尚的心脏,住在肯辛顿意味着你可以尽情的品味时尚。置身于豪华购物场所哈罗兹,哈维尼科尔斯和斯隆街的时装精品店,或在画廊和古董店寻求稀有的大量珍品.在肯辛顿或者在起周边,你还会发现一些伦敦的时髦的餐厅和酒吧,周围布朗普顿十字,国王路和富勒姆路。它地处伦敦市位置,肯辛顿大街375号交通便利,很方便到达肯辛顿花园,荷兰公园和海德公园,享受美丽的绿色开放空间并从中。 1.社会置业区域:传统,尽显尊贵身份; 2.品质保证:备受赞誉及好评的英国开发商Berkeley奢华升级产品,高品质房屋,并包含全套厨房设施设备;3.价值:可贷款,5%以上;稳定年增值约8-10%。 >>联系经纪人
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老陈现在正计划在伦敦买房,一套用来自住,一套用来。老陈看中了位于伦敦肯辛顿附近的豪华商务公寓,在肯辛顿切尔西这一区域居住是一种的象征,总价91万英镑(1英镑约合9.6元人民币)的肯辛顿豪华公寓,价格在这一区域并不算特别高。另外,老陈还想买一套房子用来出租。
老陈可谓当下中国富人赴海外置业的一个代表。问题是,这笔能否?
伦敦房价去年上15.6%
欧债危机爆发后,不少中国者抱着“抄底”心态奔赴海外置业。老陈也为此咨询过很多专家,在一次房产置业展会上,房天下英国房产置业专家介绍,在眼下的英国,除了伦敦,房价都是负增长。伦敦的房价比较高,欧债危机让其他国家有钱人转战伦敦楼市,伦敦较为安全稳定,公司和银行数量大,上班人群多,伦敦人口在700万(左右),白天上班的人有1400万。
去年整个伦敦楼市交易活跃。高端物业价格上了10%,而在高端区域的豪宅价格上了14%。
老陈自己算了一笔账,10年,伦敦人口差不多能由780万增至840万,需求将进一步扩大。而近年住宅建筑许可证发放远低于需求,同时受奥运政策影响,政府投入资金助推伦敦经济,现在如果伦敦物业,价格还会进一步上。
至于伦敦的租赁市场,过去两年内伦敦的房租上了7.7%,2015年会继续上3%。年6%以上,远高于北京、上海、广州等中国大城市(约2%),而且空置期短,需求旺盛。
房源一 伦敦肯辛顿375号豪华商务公寓
伦敦肯辛顿375号豪华商务公寓实景图 更多英国房源
房屋价格:90.8万英镑(:902.88万元)
物业类型:公寓
主力户型:1室,2室,3室
联系电话:400-890-0000 转 806722
周边配套:白金汉宫 - 4.9公里 ;国家历史博物馆 - 2.4公里 ;国家美术馆 - 6.1公里 ;阿尔伯特音乐厅 - 2.3公里 ;维多利亚和阿尔伯特博物馆 - 2.6公里 ;肯辛顿宫 - 1英里 ;阿什伯恩学院 - 0.9英里 ;切尔西独立学院 - 2.9公里 ;圣保罗女子 - 0.6英里 ;伦敦帝国学院 - 2.9公里 ;伦敦国王学院 - 7.2公里 ;伦敦政治经济学院 - 7.4公里
项目特色:伦敦是世界时尚的心脏,住在肯辛顿意味着你可以尽情的品味时尚。置身于豪华购物场所哈罗兹,哈维尼科尔斯和斯隆街的时装精品店,或在画廊和古董店寻求稀有的大量珍品.在肯辛顿或者在起周边,你还会发现一些伦敦的时髦的餐厅和酒吧,周围布朗普顿十字,国王路和富勒姆路。它地处伦敦市位置,肯辛顿大街375号交通便利,很方便到达肯辛顿花园,荷兰公园和海德公园,享受美丽的绿色开放空间并从中。
1.社会置业区域:传统,尽显尊贵身份;
2.品质保证:备受赞誉及好评的英国开发商Berkeley奢华升级产品,高品质房屋,并包含全套厨房设施设备;
3.价值:可贷款,5%以上;稳定年增值约8-10%。 >>联系经纪人