英国房产的优势你都知道了么？

相比一些海外国家的房产特点，英国房屋优势就显而易见了，比如英国政治经济稳定、房屋价格稳步上扬、物业无需缴纳房产税、法律体系完善……

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虽然现在有很多人都在英国置业了，但仍有一部分人在担心英国房产的风险踟蹰不前，现在小编将英国房产的优势通通告诉你，让你可以安心置业英国。

据中国行业研究网统计伦敦部分地区的房价一已超20%。总结一下，不难发现英国房产相较于其他国家占据着很大的优势。

按照房屋的类型和年龄而分，英国的房产可以分成很多种，比如独立房，排房，平房，服务型办公室等这就提供了多种不同的类型，比较之下房地产者在一些新兴发展中国家的选择就很有限。

除此之外，你不知道的英国房产还有这些优势。

英国房产供不应求

英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被着重指出。

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英国市场稳定低风险，英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。

英国房产收入优势

房地产收入主要包括两方面：房子增值和收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋率稳定在5~10%。相对内地房产的是比较高的。

英国房产产权期限长

英国的很大一部分的房产属于性产权，这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人,直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的，这个年限可以长达有250年或999年不等，到期之后,你还是可以花些费用去续它的。

英国税收优惠政策

英国目前税收政策不对海外买家征收资本增值税(capitalgaintax)根据具体情况还有多项税收减免政策。相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国物业无需缴纳房产税。

而且在英国，作为海外者对所持物业进行二次出售时，房屋增值部分无需缴纳资本利得税(或称物业增值税),作为海外者，期房也可随买随卖，进行预售权转让；英国当地居民通常需缴纳房产增值部分24%的高额税收。

英国二手房地产市场非常活跃，一旦遇到合适的时机，者的房子很容易就可以转手售出，交易可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着，需要时可以随时被收回，而且交易手续费用很低。

除了这些优势，英国教育优质，对于有孩子的年轻夫妇来说在英国置业更有必要性。而且英国教育房的房价增速也大，“以房养学”不是问题。

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