各区中短期房价预测 Hackney这么厉害？

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在KPMG最近发布的中短期伦敦房产市场报告中，分析了伦敦33个行政区未来3年的房价走势。其中，伦敦的Hackney行政区在未来3年中房价仍将保持强劲上涨。据KPMG的预测，Hackney区的增幅将超过5%，紧随其后的就是Westster，涨幅也超过4%。

这个消息一出，估计买家们的竞争会更激烈，毕竟伦敦的新房市场一直是供不应求的状态啊！不过不用担心，小编立马为大家整理了两个区的优质房源，让您不会错过这个下手时机！

Hackney区优质房源推荐：伍德伯里水畔公寓

伦敦的Hackney自治区，近年来由于大批开发商开始关注这个区域，更新兴建了不少高品质生活设施，吸引了大量的时尚商业店铺和餐饮行业在这里安家落户。该地区获得了10亿英镑的改建投资。主体改善工程已在进行，将帮助公司改善他们的店面并改善运营状况。整个地区都会焕然一新。未来，规划中的伦敦纵贯城铁(Crossrail2)和Chelsea-Hackney线的建设，更将进一步提升该区域与其他地区的联系。

伍德伯里水畔公寓就位于该区，由英国知名大地产商倾情呈现。该楼盘伦敦北2区的湖畔自然保护区，该自然保护区于2016年4月由伦敦野生生物信托基金会(London Wildlife Trust)和大卫·爱登堡爵士(Sir David Attenborough)一同剪彩开放。大卫 奥滕堡爵士（照片见下图）是英国著名生物学家、电视主持人和制片人。著名的BBC自然纪录片《蓝色地球》系列、《行星地球》系列和《生命之源》系列都是他的作品。

这里是北伦敦的重点开发项目。自然环境优异，与自然保护区为邻，是伦敦市区自带2大水库的楼盘，55万可买全水景一房，未来前景看好。

该楼盘位于64英亩的湿地区域之上，其中42英亩是水域面积，分为两个人工湖。楼盘自己本身还拥有15英亩的园林面积，同时旁边就是芬斯伯里公园(Finsbury Park)。这里是名副其实的“都市绿洲”。

如此依湖而建，环境上佳的场所，位置却一点也不偏僻，旁边就是Manor House列车通勤站点，可以伦敦各个角落。

除了项目自有配套外，周边已经很成熟的配套。自带约4645㎡商业、休闲中心，生活便利。

户型：1、2、3居室公寓

价格：£55万

Westster区优质房源推荐：皇庭府邸

皇庭府邸，位于伦敦1区繁华的Westster区。浓厚的人文气息让该地区不断地吸引着来自世界各地的人们来此置业，国会大厦、大本钟、西敏斯特桥和壮观辉煌的西敏斯特大教堂等都在此处。

项目周边的交通出行非常便捷，步行700米就可以到达到圣詹姆斯公园通勤站。周围商圈聚集，世界各地的人们慕名而来，设计师名店和高端精品店聚集在牛津街，摄政街、邦德街、骑士桥Knightsbridge（包括标志性的Harrods百货公司）、斯隆广场Sloane Square和国王路 Kings Road，距离该公寓仅是步行之远。

绿色空间：虽然地处在繁荣的伦敦市区，但并不缺少绿色空间。两个皇家公园就在附近，可以让你能够放松。圣詹姆斯公园是伦敦古老的著名皇家园林之一，步行即可到达。而著名的海德公园位于西敏寺区西北方1.6英里处。蛇纹石湖和壮观的自然世界，其占地面积为350英亩。

户型：1、2、3居室公寓

价格：£94.5万

就海外房产而言，伦敦是世界上少有的几个大城市，全球排名的金融中心，全球富人资产避风港，投资十分安全稳健。 英国房地产价格平均每8年翻一番，现在由于英镑汇率变动国人买房更划算，是一次难得的机遇，有意投资英国房产的买家们应该现在就行动。

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