赞！伦敦超纽约 成为海外置业优先选择城市

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根据Bloomberg报道，在2017年的海外投资联会Associationof Foreign Investors地产统计中，伦敦从投资数量、稳定性、收入三个因素上而言，都超越了纽约，成为全球海外投资热门的城市。

伦敦进入AFI排名前三城市的次数，在过去一年也是全球排名首位的。

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报道中也分析到，随着投资者对于英国脱欧带来影响的担忧逐渐递减，伦敦的成为全球最热门的海外投资房产城市也是可以预见的。

过去2017年里，中国在英国的投资也非常的引人瞩目。快让我们一起回顾一下，中国大佬们都买了啥！

华润电力6亿英镑收购英国风电场

2017年12月19日，华润电力发布公告称，将与母公司华润集团旗下两家公司组建财团，收购英国Dudgeon离岸风电场业务的30%公司股权，投资金额为6亿英镑，约合52.93亿元人民币。

此次华润等拟收购的为Dudgeon Holdings Limited的30%股权，后者连同其附属公司在英国从事离岸风电场业务。

此前，同属于华润集团的华润地产已经于2017年5月23日斥资3.09亿英镑收购了伦敦金融城写字楼20 Gresham Street。

七天酒店投资人收购英国球队

就在同一天，也就是北京时间12月19日，英冠球队巴恩斯利在官网宣布，球队被来自中国的商人李建收购，李建也是著名的七天连锁酒店的初始投资人。根据巴恩斯利官方公告显示，目前英足总已经批准了股东的变更，新股东将在巴恩斯利董事会担任职位。

西南王中渝地产联合港企，金融城再收购

彭博社曝光了“重庆李嘉诚”的动作，中渝置地将联手三家香港房地产公司，组团收购伦敦金融城摩天大楼开发项目40 Leadenhall Street，并将继续投资直到项目落成。

中渝置地自2015年起，连续将西南地区的几个大型地产项目出售。战略目标定为国际都市后，中渝置地在2017一年里就有超过17亿英镑的投资：

2017年1月27日，中渝置地以2.92亿英镑，约合25亿人民币的价格买下位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大楼；

2017年3月1日，中渝置地11.5亿英镑拿下伦敦金融城楼奶酪刨摩天轮；

2017年8月22日，中渝置地和广州富力地产以4.7亿英镑收购大型开发地块伦敦市中心地块九渝广场。

建滔化工4亿英镑投资KPMG伦敦总部

2017年12月16日，中国覆铜面板制造商建滔化工以4亿英镑，约35.7亿人民币的价格，完成了对KPMG伦敦总部大楼的15 Canada Square的收购。

建滔化工在2016年10月24日以2.71亿英镑，约22.53亿人民币的价格，买下了伦敦金融城WeWork欧洲总部大楼Moor Place，这是建滔化工在伦敦买下的栋楼。

恒力集团收购劳埃德银行总部大厦

12月7日，福建房地产开发商恒力集团旗下恒力投资控股以1.6亿英镑，约14.24亿人民币的价格，完成了对劳埃德银行总部大厦25 Gresham Street 的收购。

25 Gresham Street 大厦

同时，恒力集团与劳埃德银行也签下了该大厦未来20年的租约，保证了未来20年的租金收入。

陈红天祥祺集团的3.8亿英镑投资

12月5日，深圳富商陈红天的祥祺集团以2.7亿英镑，约24亿人民币的价格，收购了位于金丝雀码头金融区的写字楼 5 Churchill Place。5 Churchill Place目前的租户主要是摩根大通，共10层楼的租约一直签到了2029年。

大楼其他租户还包括时代媒体、美资银行American Expres、英国建筑巨头Balfour Beatty等，每年租金约为1400万英镑，约人民币1.25亿元，租金收入比约为5.2%。

2017年更早一点的时候，陈红天以4.1亿英镑的价格，一次性全现金支付，于7月18日收购了金丝雀码头的地标写字楼20 Canada Square，宣布将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

其年租金收入约为2850万英镑，租金收入比约为5.35%。至此，两栋大楼加起来，每年将给陈红天带来约3.5亿人民币的租金收入。

12月投资伦敦地产的中国买家，出手真的是很频繁啊！加上上半年的投入，伦敦金融城快被大佬们买成一个中国城了！

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