本文为盛金石英国地产原创,未经授权不得转载;已授权转载需注明出处。
根据英国《卫报》最近关报道,2017年,位于HollandPark内Clarendon Road的一处高端住宅,房租达到了1.8万英镑,折算人民币就是16万元,注意,这只是周租金,周租金!
英国购房:无转租转售期,无房产税,海外买家可贷款,专业后期管理
咨询热线:400-890-0000转810697
伦敦高档住宅房租创新高,再次刷新人们对于“伦敦之壕”的认知。
无独有偶,超高房租在伦敦并不少见:
诺丁山(Notting Hill)和Primrose Hill区域的6居室、7居室住宅的周租金5000英镑(约合人民币4.4万元)以上。
摄政公园(Regent's Park)对面住宅的周租金也达到了1.2万英镑(约合人民币10.6万元)。
据《卫报》消息,伦敦高档住宅的主要租客,英国本地人和美国人各占1/5,紧随其后的租房者分别来自俄罗斯、法国和中国。
而根据《金融时报》报道,伦敦好地段房产一半以上被海外购房者抢购,海外购房者在伦敦购买的房产数量达到五年来!
贝尔格莱维亚区(Belgravia)及肯辛顿(Kensington)区等中上流住宅区,自2017年下半年起竞争尤为激烈。伦敦其他地区,大约也有30%的房产被外国购房者收入囊中。
看来大家都明白,在伦敦租房还真是不如买。
推荐房源:伦敦西一区高净值人口聚集地 肯辛顿公馆
//uk.fang.com/house/4810115279.htm
售价:140万英镑 ¥1232万元
推荐理由:
①项目荣获了《伦敦标准晚报》的2014年新家园奖中“伦敦佳选住宅”的桂冠。
②知名的哈罗兹物业公司(Harrods Estate)进行管理,提供24的礼宾服务。
③享有伦敦传统花园广场的优美庭院以及泳池、健身室、水疗中心等豪华的悠闲设施。
④Holland 公园,海德公园、骑士桥及切尔西,拥有便捷的交通,方便达到伦敦及世界各地。
⑤好学生圈:生源众多,学子云集,也可去阿尔伯特音乐宫享文化熏陶。
了解更多请拨打400-890-0000 转 810697
4月14-15日深圳,4月21-22日广州,2018伦敦全新楼盘品鉴会盛大开启!现场下单返现人民币1万元!点击了解详情~
联排别墅、新建公寓住宅到水景靓盘、高性价楼盘……了解更多英国房产信息,
请咨询:400-890-0000转810697 或 1591103969(陈小姐)
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微信公众号:盛金石英国 微信号 goldstone_china
伦敦房产究竟有多壕?最近也终于算出来了:伦敦房产总价值1.5万亿英镑。
也就是说
伦敦房产价值≥(伯明翰+曼彻斯特+利兹+布里斯托+雷丁+爱丁堡+诺丁汉+谢菲尔德+格拉斯哥)X 2
英国中介公司Douglas & Gordon在2017年第四季度报告中称,伦敦居民以及购房者对于英国脱欧不确定性的疲惫感已经达到高峰,对市场的信心正在恢复。高端市场的交易量的增加,伦敦市中心房产市场表现出了积极的信号。
推荐房源:伦敦二区 新金融城 金丝雀码头 南湾广场
//uk.fang.com/house/4810115245.htm
售价:67万英镑 ¥589.6万元
①由英国大开发商建筑,总共包2幢大楼,总占地面积超过100万平方英尺。
②每套公寓均拥有落地玻璃窗,可赏城市的天际线和泰晤士河的美景。
③紧邻公共通勤点及渡轮码头,便捷通达威斯敏斯特、金融城等。
④方便到达伦敦城市机场,可以方便地前往纽约、巴黎和苏黎世等地。
世邦魏理仕(CBRE)这样概括了伦敦的优势:
而如何在全球在伦敦买到高品质的房产也是个问题。
首先,地段!这个是常识,基本上大家都知道。
其次是供需关系,高品质新房供应<租房需求的情况下,项目更值得买。
以伦敦金融城为例,CBRE数据显示,目前已有近40万人在金融城工作,预计未来10年还将新增5万人,由于金融城内97%的土地规划为商业用地,这就让精英人群不得不选择在金融城周边居住。
然而,周边高品质房源的供应远远无法满足日益增长的庞大租房需求。
推荐房源:伦敦一区 金融城 摩天胜景大厦
//uk.fang.com/house/4810115321.htm
售价:93.4万英镑 ¥821.92万元
1. 临近泰晤士河,Foster + Partners操刀,国家住房建造协会(NHBC) 提供10年建筑担保期。
2. 物浦街车站信步可达,还可方便 乘搭火车、公交、主线列车,以及未来的 Crossrail。
3. 学生圈/美食圈/购物圈,亚马逊总部设立在此,将有精品店、餐厅、咖啡馆和酒吧,让住客享尽便利。
4. 全天礼宾服务,游泳池,健身房,私人电影厅,住户休息区,可供商务会议或娱乐空间。
多所学校,以房养租好选择,交通四通八达、出行便利也重要。不过随着人们对生活品质要求的提高,环境的宜居性也成为大家考量一处房产的重要依据之一。
推荐房源:伦敦北二区 伍德伯里湖畔家园
//uk.fang.com/house/1501497.htm
售价:55万英镑 ¥484万元
1. 伦敦东北2-3区的湖畔自然保护区,64英亩的湿地区域,42英亩是水域面积。
2. 楼盘本身拥有15英亩的园林面积,同时旁边就是芬斯伯里公园(Finsbury Park)。
3. 属于伦敦的Hackney自治区,该地区获得了10亿英镑的改建资金。
4. 约600米到Manor House地铁站,欧洲之星的英国终点站,欧洲大陆。
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1. 临近泰晤士河,Foster + Partners操刀,国家住房建造协会(NHBC) 提供10年建筑担保期。
2. 物浦街车站信步可达,还可方便 乘搭火车、公交、主线列车,以及未来的 Crossrail。
3. 学生圈/美食圈/购物圈,亚马逊总部设立在此,将有精品店、餐厅、咖啡馆和酒吧,让住客享尽便利。
4. 全天礼宾服务,游泳池,健身房,私人电影厅,住户休息区,可供商务会议或娱乐空间。
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多所学校,以房养租好选择,交通四通八达、出行便利也重要。不过随着人们对生活品质要求的提高,环境的宜居性也成为大家考量一处房产的重要依据之一。
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1. 伦敦东北2-3区的湖畔自然保护区,64英亩的湿地区域,42英亩是水域面积。
2. 楼盘本身拥有15英亩的园林面积,同时旁边就是芬斯伯里公园(Finsbury Park)。
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