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租金10年涨63%领跑全英 做房东选这里

2018/4/1 21:20:00房天下英国房产网 |
rightmove数据显示,过去的十年中,在Hackney(哈克尼)租用两居室的成本上涨了63%,达到每月1755英镑,使其成为英国租金涨幅最大的地区。

rightmove数据显示,过去的十年中,在Hackney(哈克尼)租用两居室的成本上涨了63%,达到每月1755英镑,使其成为英国租金涨幅最大的地区。

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相比之下,伦敦两居室的房租平均增长率为25%,伦敦以外的地区则为16%,其中Dartford居首,从每英镑751英镑增加41%至每月1,063英镑,其余前十名包括Kent,Hertfordshire,Dundee和Edinburgh等。

而在房价方面,从 1996年至2016年,哈克尼地区的平均房价飙涨了£53,0700至£60,6269,房价涨幅高达702%,远高于伦敦平均涨幅450%,及英格兰和威尔士地区平均涨幅290%。对于投资者来说,这样的房价表现相当亮眼。

所以,在哈克尼地区买房出租,真的是个明智的选择,今天就给大家推荐一处Hackney地区超高性价比房产,首付仅需¥50万,下单返现¥1万人民币!


伦敦北二区 伍德伯里湖畔家园  首款¥50万

项目由英国知名高端地产商倾情呈现。该楼盘毗邻伦敦东北2-3区的湖畔自然保护区,该自然保护区于2016年4月由伦敦野生生物信托基金会(London Wildlife Trust)和大卫 奥滕堡爵士(Sir David Attenborough)一同剪彩开放。

该楼盘位于64英亩的湿地区域之上,其中42英亩是水域面积,分为两个人工湖。东半部湖泊为野生动物保护区,而西半部湖泊供以开展水上运动,比如帆船和皮划艇。楼盘本身拥有15英亩的园林面积,同时旁边就是芬斯伯里公园(Finsbury Park)。这里是名副其实的“都市绿洲”。

二区内的生态湖景房,仅此一家!


这也是北伦敦的重点开发项目,自带约4645㎡商业、休闲中心,地铁及公交系统发达,生活设施完善,餐厅、咖啡馆、超市、商场林立,且教育资源丰富。世界闻名的圣马丁艺术学院(Central St Martins)就在这里。

近年来由于大批开发商开始关注这个区域,更新兴建了不少高品质生活设施,吸引了大量的时尚商业店铺和餐饮行业在这里安家落户。该地区获得了10亿英镑的改建资金。主体改善工程已在进行,将帮助公司改善他们的店面并改善运营状况。整个地区都会焕然一新。规划中的伦敦纵贯城铁(Crossrail 2)和Chelsea-Hackney线的建设,更将进一步提升该区域与其他地区的联系。

这里不但是前往英国中部和北部(剑桥、利兹、纽卡斯尔和爱丁堡)的门户,还是欧洲之星的英国终点站,直达欧洲大陆。约600米到Manor House地铁站,约1.2千米到Haringay Green车站,乘地铁短时到国王十字街/圣潘克拉斯车站(King""s Cross Station,伦敦铁路枢纽)。

谷歌(Goolge)的英国总部 也在这一区域,乘地铁短时可到罗素广场(Russel Square,UCL所在地)、赫本(Holborn,伦敦政经学院LSE和大英博物馆所在地)、莱斯特广场(Leicester Square,伦敦中国城所在地),直达金丝雀码头(Canary Wharf)、伦敦希思罗机场 (London Heathrow Airport)。

本项目将是能容纳超过5500户家庭的超级大盘,生活氛围浓厚,2009年开始开发,至今已有1900多户家庭入住,随着楼盘的不断交付,生活配套的更加齐备,居住将更舒适。

除了项目自有配套外,周边已经很成熟的配套。西半部湖面水上运动项目为成人和儿童提供帆船,皮划艇和划独木舟等课程。 Stoke Newington,Green Lanes和芬斯伯里公园(Finsbury Park)距离项目均可开车短时到达。 这里有咖啡馆,酒吧和酒吧,如茶室和以其自制的比萨饼而闻名的Il Bacio。

五星水准室内游泳池,豪华spa,健身房,音频电子门禁系统,CCTV电子监控覆盖,24h礼宾服务,电动汽车充电点,地下车库,24h供暖,公寓配备地暖,商业设施面积超过5万平方英尺。


项目将会在4月深圳、广州“2018伦敦项目品鉴会”上亮相,请拨打电话400-890-0000 转 810697或添加下方置业顾问微信报名参加,现场下单,返现一万人民币!

 

                                      

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