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过去十年租金增长Top10 区域全在伦敦!

2018/4/3 17:11:00房天下英国房产网 |
过去10年中,租金增长最快的十大地区全部都在伦敦,包括Dagenham和Eltham等相对更实惠的地区以及Harold Wood和Southall等Crossrail途径的地区。

根据Rightmove对超过200,000个两居室出租情况分析,Hackney两居室租住者会发现租金比10年前要高近700英镑。

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过去10年中,租金增长最快的十大地区全部都在伦敦,包括Dagenham和Eltham等相对更实惠的地区以及Harold Wood和Southall等Crossrail途径的地区。


Rightmove的房屋市场分析师Miles Shipside评论道:“Hackney在过去十年中租金和房价都在飙升,已经从一个便宜地段变为更受欢迎和更高价位的地区。 由于2012年奥运会的影响和交通的改善,其涨势更猛,租金在2016年第二季度达到顶峰,并在近几年保持高位。”


在伦敦以外,租金涨幅最高的地方是达特福德,这里的租金要价比10年前高出300英镑以上。在肯特郡和赫特福德郡的其他伦敦通勤地区中,两个苏格兰城市邓迪和爱丁堡租金分别上涨了40%和39%。现在在爱丁堡两居室的每月租金大约是1000英镑,而2008年每月只有700英镑。

达特福德的罗宾逊杰克逊公司租赁负责人Dominic Kleywegt评论道:“近年来,由于与达特福德的联系更加紧密,租户被吸引到达特福德。 达特福德火车站最近进行了改造,并拥有通往加农街,维多利亚,伦敦桥和查令十字街的连接,自2015年以来,通勤者已能够使用他们的Oyster卡。因为能轻松抵达M25,Bluewater和达特福德隧道,该地区备受追捧,吸引了大量的租户和投资者。”


到2018年,伦敦以外城市的租金要价与2017年第四季度相比下降了0.2%,年度表现最强劲的地区是东米德兰兹,租金上涨2.6%。 相比之下,伦敦以外地区的租金年增长约0.9%。


Rightmove住房市场分析师Miles Shipside继续指出:“尽管今年前几个月相比去年最后一个季度相比,租金要价季节性趋势略有下降,但可能会在下个季度再次出现上涨。与去年同期相比,伦敦要求租金保持平稳。”

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