本文为盛金石英国地产原创,未经授权不得转载;已授权转载需注明出处。
对于房产投资者来说,交通无疑是选房时需要考虑的重中之重! 因为交通便利的房产,即使稍微偏远点,也不愁租,不愁卖。
英国购房:无转租转售期,无房产税,首款10%,海外买家可贷款,专业后期管理
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如图所示:抵达伦敦市中心的通勤时间长短
近日,伦敦市政府发布的《伦敦交通战略》报告,规划了未来十年伦敦的交通:(红色阴影为机遇区)
哪些地铁会延伸? 哪些地方会成为新的机遇区? 地铁延伸到哪里?
让我们一起来看看这份报告。
1.横贯铁路–伊丽莎白线
伦敦横贯铁路(Crossrail) ,西起雷丁(Reading)和希斯罗(Heathrow),东至申菲尔德(Shenfield)和阿比伍德(Abbey Wood),沿线共设有40个车站,全长118公里,其中包括穿过伦敦市中心的21公里长的地下隧道。
为致敬超长待机的女王陛下, 这条横贯伦敦东西的新铁路又被命名为伊丽莎白(Elizabeth Line)。
这条新的城建铁路工程耗资高达150亿英镑,途经伦敦希斯罗机场、伦敦市中心主要商业区、金融城以及伦敦东部的金丝雀码头等重要地标,将于2018年年底通车,届时将为伦敦及周边提供快捷的客运服务。
如下图所示:紫色为横贯铁路,红色阴影地区为机遇区,绿色为中央活动区,橙色为希思罗机场地区。
不难看出,横贯铁路带来的机遇区主要集中在金丝雀码头,伦敦东部的泰晤士河下游,伦敦北部的Dalston,Walthamstow和希思罗机场附近的Hounslow。
伦敦市中心偏西的Old Oak Common站预计将汇聚伊丽莎白线,HS2高速,和伦敦城铁。
此外,伦敦市长Sadiq Khan提议将伊丽莎白线东边延伸到Dartford和肯特的Ebbsfleet,如下图所示的虚线部分:
市长认为,这段延长可以带来新建住宅5.5万套,因交通更加便利还可以带来5万个就业机会。
当然,这只是预计的伊丽莎白线的延长轨迹。
2.纵贯铁路
为了促进伦敦的发展,改善交通环境,纵贯铁路Crossrail2,一直被伦敦市长Sadiq Khan作为重中之重的项目!
纵贯铁路预计开工时间:2023年 预计完工时间:2033年
相比Crossrail的横向,总投资310亿英镑的Crossrail2的纵向又将使得伦敦南北方向的交通更加便利。
尤其是从Tottenham Hale到Clapham Junction这段,将因为交通的改善,受到更多关注。
下图为的纵贯铁路的路线图:蓝色平行线为纵贯铁路规划线路,绿色线条为待定路线选择,蓝色虚线为未来规划延伸部分。
要说纵贯铁路为啥被提上议程并且列为伦敦发展的重中之重,给大家几个数字感受一下:
纵贯铁路能为伦敦带来1020亿英镑的经济效益! 纵贯铁路施工期间,能为伦敦增加6万个工作岗位! 纵贯铁路竣工之后,能为伦敦带来20万个运营岗位! 纵贯铁路沿线,将有20万套新建住宅! 纵贯铁路将整体英国轨道交通线路效率提高10%! 纵贯铁路将能在高峰时期,使得27万旅客抵达伦敦市中心! 纵贯铁路将完美整合伦敦轨道交通伊丽莎白线,London Underground , London Overground, High Speed1,High Speed2 和 Eurostar。
如下图所示:几条主线极大提高伦敦交通的运行效率。
此外,纵贯铁路还会推动伦敦西南地区的发展。
如下图所示:阴影部分为机遇区,铁路沿线地区如Fulwell,Teddington,Hampton Wick, Kingston,Norbiton,New Malden,Berrylands,Surbiton,Norbition,等地区都极具潜力。
3.伦敦市区Bakerloo线路延伸
伦敦交通局正拟定将 Bakerloo Line延长到 Lewisham,增设4站路,如下图所示,虚线部分:
届时Lewisham无疑将成为一个抢手之地。
目前,地铁延伸工程的细节方案也已正式对外公布。
如今,Bakerloo线路并不合理,因为向北能走到伦敦五区,而向南却止步于一区的Elephant& Castle,因此Bakerloo线路的延伸刻不容缓。
Bakerloo线路的延伸可以推动沿线房价的上涨,预计能带来新建住房25,000套!(上图中阴影部分为预计新建房集中的地区。)
4.有轨电车的发展
除了伦敦四通八达、让每一位伦敦人都引以为豪的地铁系统之外,很少有人知道的是,伦敦的有轨电车系统(tram)也曾经是欧洲的的城市有轨电车系统。
但是,自从1952年以来,因为种种原因,伦敦的tram系统就停止了发展,而最近的新增tram轨道仅仅是在Croydon的一条小线路。
如下图所示:当前伦敦有轨电车线路
在经过了半个世纪的沉寂之后…最近,伦敦交通集团(Transport for London)承诺将投资7000万英镑来加长Croydon这条轨道系统。
新增的延长线路将以South Wimbledon为起点,途径Morden和Sutton,集中在伦敦西南。
如下图所示虚线部分
6.东伦敦线路规划
如下图所示:阴影地区为机遇区,虚线为规划线路,实线为已建成线路。
机遇区主要集中在金丝雀码头,伦敦城市机场,Barking Riverside等泰晤士河沿岸地区。
7.伦敦南部地铁
如下图所示:伦敦南部目前已有的铁路线路如下:橙色为Overground,绿色为有轨电车Tram
推荐房源:西伦敦伊林百老汇 西华府 传统优质教育区
//uk.fang.com/house/1644870.htm
售价:£544,950 - £1,624,950 均价:¥479.56万元
推荐理由: ①位于“伦敦十大居住快乐的地区之一”---伊林区,区域内100多个公园和开放绿地。 ②1400万英镑全面改造的伊林百老汇中心,邻近伊林绿地,附近设有精品店、餐厅和咖啡店等。 ③优越教育资源,有94所公立学校,94%的小学及100%的中学被评为“杰出”或“良好”,临西伦敦大学。 ④伊林区是crossrail站点的区,项目距Broadway站不到500米,通车后前往伦敦各地的时间可缩短50%。
了解更多请拨打15911039691咨询置业顾问陈小姐。
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如图所示:抵达伦敦市中心的通勤时间长短
近日,伦敦市政府发布的《伦敦交通战略》报告,规划了未来十年伦敦的交通:(红色阴影为机遇区)
哪些地铁会延伸?
哪些地方会成为新的机遇区?
地铁延伸到哪里?
让我们一起来看看这份报告。
1.横贯铁路–伊丽莎白线
伦敦横贯铁路(Crossrail) ,西起雷丁(Reading)和希斯罗(Heathrow),东至申菲尔德(Shenfield)和阿比伍德(Abbey Wood),沿线共设有40个车站,全长118公里,其中包括穿过伦敦市中心的21公里长的地下隧道。
为致敬超长待机的女王陛下, 这条横贯伦敦东西的新铁路又被命名为伊丽莎白(Elizabeth Line)。
这条新的城建铁路工程耗资高达150亿英镑,途经伦敦希斯罗机场、伦敦市中心主要商业区、金融城以及伦敦东部的金丝雀码头等重要地标,将于2018年年底通车,届时将为伦敦及周边提供快捷的客运服务。
如下图所示:紫色为横贯铁路,红色阴影地区为机遇区,绿色为中央活动区,橙色为希思罗机场地区。
不难看出,横贯铁路带来的机遇区主要集中在金丝雀码头,伦敦东部的泰晤士河下游,伦敦北部的Dalston,Walthamstow和希思罗机场附近的Hounslow。
伦敦市中心偏西的Old Oak Common站预计将汇聚伊丽莎白线,HS2高速,和伦敦城铁。
此外,伦敦市长Sadiq Khan提议将伊丽莎白线东边延伸到Dartford和肯特的Ebbsfleet,如下图所示的虚线部分:
市长认为,这段延长可以带来新建住宅5.5万套,因交通更加便利还可以带来5万个就业机会。
当然,这只是预计的伊丽莎白线的延长轨迹。
2.纵贯铁路
为了促进伦敦的发展,改善交通环境,纵贯铁路Crossrail2,一直被伦敦市长Sadiq Khan作为重中之重的项目!
纵贯铁路预计开工时间:2023年
预计完工时间:2033年
相比Crossrail的横向,总投资310亿英镑的Crossrail2的纵向又将使得伦敦南北方向的交通更加便利。
尤其是从Tottenham Hale到Clapham Junction这段,将因为交通的改善,受到更多关注。
下图为的纵贯铁路的路线图:蓝色平行线为纵贯铁路规划线路,绿色线条为待定路线选择,蓝色虚线为未来规划延伸部分。
要说纵贯铁路为啥被提上议程并且列为伦敦发展的重中之重,给大家几个数字感受一下:
纵贯铁路能为伦敦带来1020亿英镑的经济效益!
纵贯铁路施工期间,能为伦敦增加6万个工作岗位!
纵贯铁路竣工之后,能为伦敦带来20万个运营岗位!
纵贯铁路沿线,将有20万套新建住宅!
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纵贯铁路将能在高峰时期,使得27万旅客抵达伦敦市中心!
纵贯铁路将完美整合伦敦轨道交通伊丽莎白线,London Underground , London Overground, High Speed1,High Speed2 和 Eurostar。
如下图所示:几条主线极大提高伦敦交通的运行效率。
此外,纵贯铁路还会推动伦敦西南地区的发展。
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目前,地铁延伸工程的细节方案也已正式对外公布。
如今,Bakerloo线路并不合理,因为向北能走到伦敦五区,而向南却止步于一区的Elephant& Castle,因此Bakerloo线路的延伸刻不容缓。
Bakerloo线路的延伸可以推动沿线房价的上涨,预计能带来新建住房25,000套!(上图中阴影部分为预计新建房集中的地区。)
4.有轨电车的发展
除了伦敦四通八达、让每一位伦敦人都引以为豪的地铁系统之外,很少有人知道的是,伦敦的有轨电车系统(tram)也曾经是欧洲的的城市有轨电车系统。
但是,自从1952年以来,因为种种原因,伦敦的tram系统就停止了发展,而最近的新增tram轨道仅仅是在Croydon的一条小线路。
如下图所示:当前伦敦有轨电车线路
在经过了半个世纪的沉寂之后…最近,伦敦交通集团(Transport for London)承诺将投资7000万英镑来加长Croydon这条轨道系统。
新增的延长线路将以South Wimbledon为起点,途径Morden和Sutton,集中在伦敦西南。
如下图所示虚线部分
6.东伦敦线路规划
如下图所示:阴影地区为机遇区,虚线为规划线路,实线为已建成线路。
机遇区主要集中在金丝雀码头,伦敦城市机场,Barking Riverside等泰晤士河沿岸地区。
7.伦敦南部地铁
如下图所示:伦敦南部目前已有的铁路线路如下:橙色为Overground,绿色为有轨电车Tram
推荐房源:西伦敦伊林百老汇 西华府 传统优质教育区
//uk.fang.com/house/1644870.htm
售价:£544,950 - £1,624,950 均价:¥479.56万元
推荐理由:
①位于“伦敦十大居住快乐的地区之一”---伊林区,区域内100多个公园和开放绿地。
②1400万英镑全面改造的伊林百老汇中心,邻近伊林绿地,附近设有精品店、餐厅和咖啡店等。
③优越教育资源,有94所公立学校,94%的小学及100%的中学被评为“杰出”或“良好”,临西伦敦大学。
④伊林区是crossrail站点的区,项目距Broadway站不到500米,通车后前往伦敦各地的时间可缩短50%。
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