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3月春光乍泄 伦敦商业地产再登神坛

2019/4/10 12:57:07房天下英国网 |

伦敦商业地产——亿万富翁的选择

根据莱仿年度财富报告显示,即使英国脱欧未有定论,英国仍是跨境投资的首选目的地。

那么,刚刚过去的3月份,伦敦在商业地产市场上又发生了些什么动静呢?

美国驻英国大使3亿英镑伦敦买楼

3月8日,彭博社称有知情人士表示,美国驻英国大使伍迪约翰逊四世( Woody Johnson IV)家族在伦敦金融城以约3亿英镑(3.93亿美元)购买了一对写字楼, 24 King William Street 和 55 Gresham Street。

该交易通过纽约的一家投资公司 Ella Valley Capital完成。根据彭博亿万富翁指数,约翰逊拥有约42亿美元的净资产,之前在美国拥有多项商业房地产投资。

看来操作商业地产的经历丰富的美国富翁,也不能免俗的跑来伦敦抄个底了。

中东买家7,380万英镑伦敦买办公室

一位中东投资者以 7,380万英镑(8600万欧元)的价格,通过科威特国家银行,从 AXA Investment Managers 房产公司买下了 58,517平方英尺的伦敦办事处——甲级写字楼 20 St Andrew Street。该写字楼位于伦敦 Holborn区。

科威特国家银行的商业房地产投资经理 Bassam Khazen表示:“此次收购表明,中东投资者对伦敦市中心核心地区的高质量,创收型商业房地产持续保持兴趣。”

Facebook收购英零售巨头总部

上个月底,互联网巨头脸书( Facebook)宣布自己又扩大了在伦敦的办公空间。

本来 Facebook在伦敦的 Regent’s Place园区已经租下了175,000平方英尺的办公空间,本次有拿下了英国零售巨头 Debenhams在该园区的总部位置,新的租约将使得 Facebook在 Regent’s Place园区的总占地面积扩大至290,000平方英尺。

因为线上销售的猛增,实体零售商面临越来越大的困难,Debenhams决定转移总部以获得更多资金。

Regent’s Place园区由 British Land持有并管理,位于伦敦核心一区 Euston ,总占地13英亩,园区内配有零售、休闲和公共区域,交通也十分便利。

目前园区的租户包括 Debenhams、Facebook、Lendlease和 Santander等,汇聚了超过2万名高素质人口在此生活居住。

纵观2019年3月份伦敦的这些重要商业投资,尽管政局上还收脱欧困扰,但在房产市场上,尤其是伦敦的商业地产上仍是高歌猛进,频频抄底核心稀缺地段的优质资产!

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