50万镑置业伦敦“城中城” 购房人青睐的区域都集中了

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提到伦敦，人们会提到大本钟、伦敦眼和白金汉宫；提到伦敦人们也会提到金融城、新金融城和近几年迅速崛起的科技城。

很多朋友可能了解伦敦在世界的金融中心地位，但是对着几个名词还有些陌生。今天也就来和大家聊聊伦敦的“城中城”。

金融城

金融城名头响亮，但是面积并不大。在泰晤士河北岸 2.6 平方公里的土地上，这里凭借丰富的文化内涵和人文景观，吸引着全球的精英人才。

这里被认为是伦敦的“华尔街”，也是全球最重要的金融中心之一。据统计，金融城一个区域的GDP 高达全英国的14%。掌管全英经济命脉的英格兰银行就在此区。

与英格兰银行相的还有伦敦股票交易所（London Stock Exchange）。伦敦股票交易到现在已有200多年的历史，可称得上是世界证券交易的鼻祖。其股票交易量位于纽约和东京之后，居世界第三位。

同时这里还有数不清的银行和金融总部，这里有超过46万名金融从业者在此追寻梦想。这里聚集了大量的高收入人群，加上这样的地理位置，房地产市场一直相当火爆。

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城市大道位于伦敦一区，紧邻金融城和科技城，开窗就能看到金融城几栋著名地标楼：“小黄瓜”、“奶酪刨”。周围的区域被人们形象的称为“欧洲小硅谷”，是伦敦最有活力的地区之一。是金融业，IT业，以及创意产业的高管白领和高校学生的上佳之选。

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新金融城

金丝雀码头是现实版的麻雀变凤凰的故事。这里曾经是被废弃的码头，经过近年来的改造，这里已经成为伦敦的新金融城。汇丰银行、花旗银行、英格兰银行、渣打银行、电子商务巨头阿里巴巴等众多银行总部、分部和商业巨头总公司集聚。目前，金丝雀码头汇聚了大约一半以上的英国百强公司和 100 多个欧洲500强企业。

在各大公司的助力下，目前有超过11万人在金丝雀码头就业，而预计截止2031年，这里的工作人数或将超过215000人。统计还显示，这里从业人员的平均年薪达到10万镑，而伦敦同期的平均年薪为3万镑。金丝雀码头持续吸引着大批量的高净值人群，这都将推动地区房价和租金上扬。

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伦敦南湾广场项目是位于伦敦金丝雀码头的68层高的玻璃塔住宅项目，是欧洲的住宅建筑之一。

南湾广场的建筑设计和开发均由世界一流的开发商和建筑设计公司操刀，无论是建筑主体、外观，还是内部装修设计、配套设施，都可以称得上是完美。它不仅将成为伦敦新的地标建筑，更是为住户营造了一个长期居住的优质社区环境。

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科技城

伦敦的科技城，虽然近几年来开始发展，但是上涨势头也是很猛。2011年，在英国政府的政策支持下，shoreditch 区域开始建设伦敦的“小硅谷”。目前，伦敦的科技城已经吸引了谷歌、推特、英特尔、亚马逊、彭博、高通等 2000 家以上公司入驻。

这些大企业的入驻为区域带来了发展机遇。比如在科技城的亚马逊欧洲总部，为区域增加了5000个工作岗位。彭博位于科技城的欧洲新总部耗资10亿英镑，增加了4000个工作岗位。

这里不仅有大公司加持，不少初创科技企业也加入到了伦敦东面的这篇区域。为这里增加了不少活力。

劳埃德银行称 Hackney 的房价增幅达到了702%，远高于伦敦平均水平。科技城就位于Hackney区的核心位置。

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侧临金融城、科技城的高潜力楼盘-伦敦金磐花园，位于伦敦东一区，泰晤士北岸，是伦敦大都市的核心区域，生活设施齐全，可俯瞰城市美景。

伦敦金磐花园的周边教育资源丰富，很多知名大学就在不远处，比如世界闻名的伦敦政治与经济学院、国王学院和伦敦城市大学等。

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无论是金融城、新金融城还是科技城，都吸引着大量高净值人群前来，进而推动当地的房地产市场活跃。对于购房人而言，这都是利好的信号。

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