厉害了！脱欧促英房产交易猛涨 高级住宅销售创10年新高

本文为盛金石英国地产原创，未经授权不得转载；已授权转载需注明出处。

超100万镑英国房产销售创十年

数据显示，2019年下半年超100万英镑的英国房产销售额达到10年来新高。其中英格兰和北爱尔兰超过100万英镑的房屋销售达到1.07万套。

英国税务海关总署公告显示，2019年第四季度房产销售共5300笔，同样创下10年来第四季度销售额。

在进入2020年后，英国房产市场仍然活跃。英国房产交易平台Rightmove在1月访问量达到1.52亿次，同比增长7%。

房产专家认为，随着脱欧局势的明朗，人们对于英国房产市场的信心逐渐恢复，使得房地产交易愈加活跃。而在上月，英国正式宣布退出欧盟。英国的政治经济形势越发稳定，将进一步刺激房地产市场的发展。

伦敦豪宅市场：全球富豪秒速下单

从数据可以看出全英房产市场交易活跃，在过去几个月内，伦敦豪宅市场也是新闻频传。

在今年一月，有“重庆李嘉诚”之称的中渝置地老板张松桥，正式购入伦敦的超大型单栋豪宅RutlandGate。价格在2亿-2.1亿英镑之间(约20亿人民币)，该交易成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。

该豪宅位于伦敦市中心黄金地带，拥有45个卧室，能俯瞰海德公园。据报道，

发言人表示，翻新改造成公寓的话，整体建筑价值可达7亿英镑。

而这并非个例，随着保守党在英国大选中获胜。不少处于观望重点的富豪也是秒速下单，狂扫伦敦房产。

2019年12月13日，一位欧洲富豪斥资7540万欧元（约6500万英镑），买下一套位于伦敦Belgrave地区的豪宅。

2019年12月16日，一位不知姓名的香港投资者，在伦敦贝尔格莱维亚地区买下一套价值6500万英镑的豪宅。

2019年12月16日，一位神秘个人买家耗资1700万英镑在伦敦市中心的AlbertEmbankment购买了一套豪华公寓。

在大选之后的一周内，伦敦至少完成了近20笔大交易，总金额高达53亿欧元（约480多亿人民币）。

随着脱欧定局，富豪们对于伦敦豪宅市场的信心进一步提升，必然促进伦敦豪宅交易更加火热。

伦敦房产看涨尽快入市

伦敦房产市场交易活跃，同时还需要注意现在房产市场上存在的供需不足现象。

在2018年6月-2019年6月，英国新建房产数量约为17.4万，依旧远低于政府设定的每年30万套新房的目标。尤其是在今年的第二季度，正在建造的新房屋数量降至三年来的水平。这样的供需不平衡必然使得伦敦房价上扬，对有意投资伦敦房地产的朋友们是利好的信号。

从房价预测来看，太平戴维斯认为伦敦市中心的豪宅市场会出现强势反弹，5年内涨幅达到20.5%。

KnigtFrank也认为伦敦市中心（PrimeCentralLondon）的房价表现将远超伦敦整体水平，达到5年18%的涨幅。

盛金石房产专家特别提示大家，英国政府或对对海外房产买家加收3%额外印花税。而这一政策可能会在今年三月出台，建议购房人1-2月完成所有合同手续。

有意伦敦买房但还没有选中具体项目的朋友，不妨看看盛金石为您精选的伦敦好房。

皇宫街一号公馆

售价：255万英镑-2695万英镑

房屋产权：999年

主力户型：1居室，2居室，3居室，4居室，5居室

交房时间：2019的第四季度

政商名流云集，钻石邮编SW1贵族区域

拥有大隐于市的尊贵圈层生活

财富与传承的双重增值

更多详细信息请询：15911039691

帝锦公馆

售价：78万镑起

产权期限：999年

主力户型：1居室/2居室

一期交房时间：2023年Q4—2024年Q1

地理位置上佳西伦敦富人区

2内2个地铁站，方便到达市区各处

高档开发商精心打造质量保证配套完善

潜力高著名学区80亿英镑升级改造区域

更多详细信息请询：15911039691

伦敦买房我们帮你

考虑在英国买房的朋友，

可拨打15911039691（中国）

或添加微信号（goldstone_china）

盛金石将安排置业专家和您进行一对一沟通交流。

延伸阅读：

！英国移民法修改！新版精英签证开启“全球抢人”

疫情速报（下）积极应对细数英国防疫工作举措

疫情速报（上）英国也在抢口罩，我们在英应该如何看病

详询：159-1103-9691（中国）