伦敦迎来国际旅游季，又开始抢房了

那个伦敦回来了

随着英国国际旅游限制的逐步放开，相关房产专家认为，伦敦市中心房产将出现全新的机遇。

英国高端房产自身专家表示，在疫情相对严重的时间里，海外买家可以说是了。而目前，她已经开始接到来自北美、非洲和中东的买家问询。他们都渴望购买价值在200万镑到500万镑的伦敦市中心（Prime Central London）房产。

一位与美国、以色列、阿塞拜疆客户合作的经纪人也表示，海外买家已经回归伦敦，一个简单的证明是，你主需要去到梅菲尔或者骑士桥实地看看，就能知道伦敦有多繁忙了。

高端国际买家影响伦敦房价

根据房产公司 Hamptons 的数据，在疫情前，海外买家在骑士桥和梅菲尔等截取的房产销售中占一半左右。而今年，这个数字已经下降到稍超过四分之一。

然而在销售数据下跌严重的情况下，伦敦高端房产市场的价格却并没有受到太大影响，保持了平稳的发展。

房产专家表示，这就是伦敦市中心房产的稳定性，在市场价格疲软的时候，人们并不会抛售手头的房源。房产持有人不想也也不需要低价贱卖自己的房产。

相关数据分析显示，随着国际旅行的逐步回复，预计市场上会看到更加明显的价格增长。

高净值人群的选择

哈罗德地产的新楼盘负责人表示，高净值人士总是在寻找能看到任何伦敦公园的房产，特别是海德公园，并且通常会坚持在肯辛顿、骑士桥或梅菲尔周围买房。不过也有部分购房人也会考虑贝斯沃特和马里博恩。

另外，圣约翰伍德、里士满和温布尔登这样的伦敦绿化水平很高的地区也进入高净值人群的买房地名单。

另外关于购买住宅的用途，许多中介表示，很多高净值国际买家在伦敦买房，以便他们在偶尔来到伦敦的时候有自己的家。相比于住酒店，私人住宅会提供更安全的环境。

稳定的投资选择

房产专家认为像伦敦市中心的核心豪宅市场其实已经独立出整个房产市场的大环境了。简单来说，即使这些地方的房价下降10%，对于99%的购房人而言，他们仍然太贵了。这些豪宅始终在来自全球的富人们相互购买出售，而这个现象使得它能保持长期的稳定。

实际上，如果您考虑购买伦敦豪宅作为您偶尔来伦敦的居所，盛金石也可以为您提供房屋管理，在您人不在伦敦的时候也能妥善地为您管理好房屋。

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圣约翰伍德一号

交房时间：2022年Q3/Q4

产权：999年

户型：开间/一居室/两居室/三居室

售价：

开间：￡995,000

一居室：￡1,200,000

两居室：￡1,795,000 

三居室：￡3,100,000

低调而奢华 伦敦一区宝藏地带

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海德花园

户型：一居室/两居室

产权：999年

交房时间：现房

售价：

一居室：￡ 1,130,000

两居室： ￡2,000,000

伦敦传统富人区 优越地理位置

交通便利 教育资源丰富

室内精装修 社区配套齐全

高端精品项目 精致生活典范

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