此前盛金石为大家盘点了可以申请 Help To Buy 的东伦敦优质项目,今天为大家带来北伦敦的项目合集推荐。此后还会为大家带来西伦敦地区盘点,敬请关注【盛金石英国地产】。
先简单为大家重温一下什么是 Help to Buy,这里主要讲的是Help to Buy Equity Loan。
这个政策简单来说,购房者只需要支付 5% 的首付就可以买房。政府为买房人提供20%(伦敦地区40%)的购房款(Equity Loan)。针对这部分资金,在买房的5年内无需支付利息(仅缴纳每个月1英镑的管理费)。政府提供的贷款 Equity Loan 是只还利息的(interest only),每月负担很小。
房款剩余的 55% 到 75% 购房人可以申请银行贷款。银行对于 HTB 的申请人通常提供的产品都是利率非常不错的本息偿还(repayment)产品,最长可以贷款40年,商业贷款的比例是 25%。
伦敦买房 50万镑为例如图:
政府担保的Equity loan之后可以选择一次性偿还,也可以分批偿还(staircasing)。但需要注意的是每次偿还时,政府都会聘请第三方评估公司对房产价格做新的评估,也就是贷款人需要按照市场价格的贷款比例来偿还。
Help to Buy 申请条件
申请人方面
政府和商业银行对于HTB贷款申请人的最直接要求是:首次购房者,在英国有长期签证,有稳定收入(学生签证T4持有人不可申请,投资移民签证持有人T1视具体银行要求)。
房产方面
HTB政策适用于伦敦地区总房价不超过60万英镑的房产,且绝大多数项目是需要在未来6个月内完工的新房项目。
HTB房产在享受政府担保的 Enquity Loan 期间不可以出租,除非提供合理的理由如因工作原因外派。如果 HTB 申请人想要购置第二套物业作为投资的话,也需先偿还完政府担保的Enquity Loan。
政策即将截止
另外,特别值得注意的是,HTB 政策这个从2013年起帮助众多英国年轻人买房的政策,预计将在 2023年 截止。这也就意味着今年已经是享受这一政策福利的末班车,如果您符合相关条件那也要尽快上车了。
前面也提到不是所有项目都可以申请Help to Buy,今天盛金石也特别为大家带来北伦敦可以接受申请的项目盘点。之后也会推出西伦敦区域的盘点,记得关注【盛金石英国地产】。
今天为大家带来北伦敦的支持HTB项目盘点,有兴趣的朋友房产要尽快选起来了。
北伦敦:克莱顿公寓
地理位置
伦敦北3区
交房时间
现房- 2023年
户型售价
开间:£ 390,000 起
一居室:£467,500 起
两居室:£598,000 起
项目亮点
位于伦敦北三区的 Haringey,周边餐厅、咖啡馆和酒吧环绕,是活力的生活社区。临近亚历山大宫,这里的烟花表演和各类的新奇活动一直是伦敦一流的休闲娱乐项目。
步行15内可以到达四个车站:Hornsey 火车站 (12);Alexandra Palace 火车站 (12);Wood Greed 地铁站 (14);Turnpike Lane 地铁站 (14后)。乘坐公共交通,15达国王十字,22到莱斯特广场。
项目拥有24礼宾服务,提供绿色休闲空间和健身场所。
详询:159-1103-9691
项目图片
北伦敦:岳景公寓
伦敦北4区
现房
一居室:£ 413,220 起
两居室:£ 568,420 起
岳景公寓位于风景秀丽的米尔山,这里是伦敦知名的城市绿洲。步行两即可 Mill Hill East,在这里乘坐横贯伦敦南北的 Northern Line,可以方便地到达查令十字 (Charing Cross) 、金融城(Bank)、伦敦桥(London Bridge)等等。
项目周边生活便利,步行五即可到达英国连锁超市 Waitrose。驱车十即可到达全伦敦规模的亚洲美食广场新东方城。
项目内装精致,项配有前台服务、多功能放映室和停车场,保障住户的日常生活。
北伦敦:黑马湖畔
伦敦北伦敦3区
现房/准现房
开间:31.5万英镑起
一居室:38.5万英镑起
两居室:45.3万英镑起
三居室:50.5万英镑起
地处东伦敦Walthamstow区域,俯览欧洲的城市湿地,感受真正的都市绿洲。周边生活配套齐全,居住人群年轻化(平均年龄34岁),就业率高达78.21%,是年轻活力的潜力区域。
步行1即达Blackhorse Road 地铁站,从这里出发: 12:国王十字(交通枢纽) 17:牛津街(购物胜地) 23:Bank(金融城) 。
项目将配备近2000㎡的商业区域,打造多元社区氛围。社区绿化水平高,住户均享有私人的户外空间,让您充分感受都市湿地之美。
北伦敦:美富怡园
开间/一居/两居/三居
起价:£399,950
位于伦敦北部占地面积第四大的区域:巴尼特区(Barnet),这里有37万名常住居民,中产阶级家庭比例很高,整个区域空间开放,治安良好,交通便利、购物方便。
步行7即到 Colindale 地铁站,交通便利。项目从2005年开始建设,拥有充满鸟语花香的庭院花园,住宅区中心地段配备齐全,为住户提供理想的居住场所。
此后还会为大家带来西伦敦地区HTB项目盘点,敬请关注【盛金石英国地产】。
不知道各位是否已经有心仪的房产了呢,如果您还有别的疑问可以联系盛金石进行一对一交流。
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此前盛金石为大家盘点了可以申请 Help To Buy 的东伦敦优质项目,今天为大家带来北伦敦的项目合集推荐。此后还会为大家带来西伦敦地区盘点,敬请关注【盛金石英国地产】。
先简单为大家重温一下什么是 Help to Buy,这里主要讲的是Help to Buy Equity Loan。
这个政策简单来说,购房者只需要支付 5% 的首付就可以买房。政府为买房人提供20%(伦敦地区40%)的购房款(Equity Loan)。针对这部分资金,在买房的5年内无需支付利息(仅缴纳每个月1英镑的管理费)。政府提供的贷款 Equity Loan 是只还利息的(interest only),每月负担很小。
房款剩余的 55% 到 75% 购房人可以申请银行贷款。银行对于 HTB 的申请人通常提供的产品都是利率非常不错的本息偿还(repayment)产品,最长可以贷款40年,商业贷款的比例是 25%。
伦敦买房 50万镑为例如图:
政府担保的Equity loan之后可以选择一次性偿还,也可以分批偿还(staircasing)。但需要注意的是每次偿还时,政府都会聘请第三方评估公司对房产价格做新的评估,也就是贷款人需要按照市场价格的贷款比例来偿还。
Help to Buy 申请条件
申请人方面
政府和商业银行对于HTB贷款申请人的最直接要求是:首次购房者,在英国有长期签证,有稳定收入(学生签证T4持有人不可申请,投资移民签证持有人T1视具体银行要求)。
房产方面
HTB政策适用于伦敦地区总房价不超过60万英镑的房产,且绝大多数项目是需要在未来6个月内完工的新房项目。
HTB房产在享受政府担保的 Enquity Loan 期间不可以出租,除非提供合理的理由如因工作原因外派。如果 HTB 申请人想要购置第二套物业作为投资的话,也需先偿还完政府担保的Enquity Loan。
政策即将截止
另外,特别值得注意的是,HTB 政策这个从2013年起帮助众多英国年轻人买房的政策,预计将在 2023年 截止。这也就意味着今年已经是享受这一政策福利的末班车,如果您符合相关条件那也要尽快上车了。
前面也提到不是所有项目都可以申请Help to Buy,今天盛金石也特别为大家带来北伦敦可以接受申请的项目盘点。之后也会推出西伦敦区域的盘点,记得关注【盛金石英国地产】。
今天为大家带来北伦敦的支持HTB项目盘点,有兴趣的朋友房产要尽快选起来了。
北伦敦:克莱顿公寓
地理位置
伦敦北3区
交房时间
现房- 2023年
户型售价
开间:£ 390,000 起
一居室:£467,500 起
两居室:£598,000 起
项目亮点
位于伦敦北三区的 Haringey,周边餐厅、咖啡馆和酒吧环绕,是活力的生活社区。临近亚历山大宫,这里的烟花表演和各类的新奇活动一直是伦敦一流的休闲娱乐项目。
步行15内可以到达四个车站:Hornsey 火车站 (12);Alexandra Palace 火车站 (12);Wood Greed 地铁站 (14);Turnpike Lane 地铁站 (14后)。乘坐公共交通,15达国王十字,22到莱斯特广场。
项目拥有24礼宾服务,提供绿色休闲空间和健身场所。
详询:159-1103-9691
项目图片
北伦敦:岳景公寓
地理位置
伦敦北4区
交房时间
现房
户型售价
一居室:£ 413,220 起
两居室:£ 568,420 起
项目亮点
岳景公寓位于风景秀丽的米尔山,这里是伦敦知名的城市绿洲。步行两即可 Mill Hill East,在这里乘坐横贯伦敦南北的 Northern Line,可以方便地到达查令十字 (Charing Cross) 、金融城(Bank)、伦敦桥(London Bridge)等等。
项目周边生活便利,步行五即可到达英国连锁超市 Waitrose。驱车十即可到达全伦敦规模的亚洲美食广场新东方城。
项目内装精致,项配有前台服务、多功能放映室和停车场,保障住户的日常生活。
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项目图片
北伦敦:黑马湖畔
地理位置
伦敦北伦敦3区
交房时间
现房/准现房
户型售价
开间:31.5万英镑起
一居室:38.5万英镑起
两居室:45.3万英镑起
三居室:50.5万英镑起
项目亮点
地处东伦敦Walthamstow区域,俯览欧洲的城市湿地,感受真正的都市绿洲。周边生活配套齐全,居住人群年轻化(平均年龄34岁),就业率高达78.21%,是年轻活力的潜力区域。
步行1即达Blackhorse Road 地铁站,从这里出发: 12:国王十字(交通枢纽) 17:牛津街(购物胜地) 23:Bank(金融城) 。
项目将配备近2000㎡的商业区域,打造多元社区氛围。社区绿化水平高,住户均享有私人的户外空间,让您充分感受都市湿地之美。
详询:159-1103-9691
项目图片
北伦敦:美富怡园
地理位置
伦敦北4区
交房时间
现房/准现房
户型售价
开间/一居/两居/三居
起价:£399,950
项目亮点
位于伦敦北部占地面积第四大的区域:巴尼特区(Barnet),这里有37万名常住居民,中产阶级家庭比例很高,整个区域空间开放,治安良好,交通便利、购物方便。
步行7即到 Colindale 地铁站,交通便利。项目从2005年开始建设,拥有充满鸟语花香的庭院花园,住宅区中心地段配备齐全,为住户提供理想的居住场所。
详询:159-1103-9691
项目图片
此后还会为大家带来西伦敦地区HTB项目盘点,敬请关注【盛金石英国地产】。
不知道各位是否已经有心仪的房产了呢,如果您还有别的疑问可以联系盛金石进行一对一交流。
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请拨打 159-1103-9691(中国)或添加微信号(goldstone_china)
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