伦敦高端房市大活跃 第一季度卖出11.4亿英镑超级豪宅

1伦敦豪宅销售量猛增

据报道，今年伦敦的优质房地产市场迎来了自疫情以来最繁忙的季度，根据Savills的数据显示，在2022年1月至3月期间，有128套住宅物业以超过500万英镑的价格售出，总金额为11.4亿英镑。

这个销售数量是Savills 自 2006 年开始统计伦敦房产相关数据以来的值，超过了2013年季度的值 122 笔交易。

销售数字比 2021年 和 2020年 高出 25% 。主要的增长点是 500 万至 1000 万英镑部分的销售，该部分占销售量的3/4。虽然销售总额仅比 2021 年高出3%，但500万至1000万英镑部分的销售总额却高出 34% 。

一方面国际买家回归伦敦，另一方面，英国本地买家的活动仍然强劲。人们开始回到伦敦传统富人区，如肯辛顿和贝尔格莱维亚，这也是伦敦房产房市开始复苏的明显迹象。

Savills的研究分析师说："去年，我们看到伦敦的豪宅住宅市场创下了自 2013 年以来最强劲的一年，而今年到目前为止的活动证明了人们仍然非常热衷于此。"

2伦敦富人区“受宠”

但，另一方面，虽然500万英镑以上的销售量很高，但每笔销售的平均价格实际上处于十年来的点。2022年季度，500万英镑以上房产的平均价格为890万英镑，比2021年低17%。

在整个伦敦的房产市场，价格增长强劲，数据显示其销售指数在上个季度略微上升了1%，这是自2014年以来伦敦最强劲的季度增长。

另外，数据指出，人们开始回归到传统富人区，所有500万英镑以上的销售中，有21%是在肯辛顿和切尔西。

专家表示，在疫情期间，人们追求更大面积的房产而选择相对乡村的环境居住。而随着伦敦房产市场的复苏，一切开始趋于常态之后，国内的买家们又重新回到了传统的热门购房地点。而且这一趋势，在今年或许将持续并加强。

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