伦敦黄金地段：房产被预定数达到十年来的最高水平

伦敦市中心房产活跃度大幅攀升

KF 的最新数据显示，伦敦黄金地段的房产销售市场火爆，5月份被预定数（Offers Accepted）数量是十年来的最高月度数字。

随着 逃离城市趋势的平息和英国经济的复苏，伦敦的需求已经从疫情中恢复过来。上个月在伦敦登记的新的潜在买家的数量是十年来第3高的数字。

同时，抵押贷款利率的攀升和业主感觉到价格可能将达到高点，供应量也回升了。5月份收到的新出售房源数量是十年来第6高的数字。由于需求和供应都很高，直接促进了交易数量的攀升。

伦敦市中心和伦敦外围（Outer London）的情况大致相同，这两个地区都收到了十年来的最高报价。

KF 英国住宅研究主管说：“对于伦敦房地产市场的买家和卖家来说，供应越来越能够跟上强劲需求的步伐。

“对于那些想知道这段强劲的活动何时结束的人来说，由于伦敦市中心的黄金地段不受经济衰退的影响，而且长期的复苏正在进行中，所以房产市场的强劲表现可能会在1区内持续更久。"

伦敦市中心(Prime Central London)在经历了因增税和政治不确定性导致的低迷之后，正处于复苏状态。而这一趋势会随着更多的国际买家回归，而进一步加速。

在截至5月的一年中，伦敦市中心的价格上涨了2.4%，这是自2015年4月以来的最高年增长率。

伦敦科技“引力”十足

伦敦科技周发布的最新数据显示，2022年迄今为止，英国科技初创企业已经筹集了 160 亿美元（124亿英镑）的风险投资，超过了2020年全年（120亿英镑），这也使得英国领先于中国，中国自今年年初以来获得了129亿美元（105亿英镑）。

美国对英国科技界的投资热情极高，2022年共有61亿英镑来自美国，这已经超过了2020年全年来自美国的金额。

目前，英国公有 122 家独角兽企业（估值10亿英镑以上的初创公司），在欧洲排名第一（全球仅次于美国和中国），和 248家有成为独角兽企业潜力的公司（估值超过2.5亿的初创公司）。

伦敦仍然是科技投资最火热的地方，仅英国首都就有86亿英镑的投资。这是在巴黎（39亿英镑）筹集的两倍多，是柏林（19亿英镑）的四倍多。从投资角度看，金融技术也是英国最强大的部门，初创企业筹集了62亿英镑。另外英国城市里面，布里斯托和牛津也表现不俗。

“英国已经巩固了其作为金融技术投资最佳地点之一的声誉，今年上半年进入英国的金融技术投资甚至比湾区还要多。几乎所有的东西都会受到经济衰退的影响，但总的来说，英国科技行业在整个生态系统的广度和深度方面处于比以往任何时候都强的地位。”

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高速发展区域 伦敦居家地

交通便利 多种出行方式

全英知名学区 多所名校聚集

15分钟小镇 净零碳的未来典范

切尔西公馆

使用面积：56.5㎡ - 350.2㎡

主力户型：一居室/两居室/三居室

房屋产权：999年

交房时间：2022年底-2023年

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