2037年伦敦将成为巨型都市 房价达年薪收入的12倍

伦敦将成为巨型城市

经济学预测机构牛津经济研究院表示，在未来15年内，伦敦将成为一个拥有1000万人口的全球 "巨型城市"。

报告表示，伦敦在2023年的经济发展可能一度陷入低迷，但是由于 "家庭财富水平相对较高"，加上对陷入困境的工业部门的依赖程度较低，其影响将比英国其他地方要小。

在此之后，伦敦的经济将蓬勃发展，预计将创造60万个高质量的新工作，其住房市场也将进一步上涨，以至于房价达年薪收入的12倍（英国的平均数字是8）。

"英国经济应该在2023年第四季度开始再次增长，我们预计伦敦将引领经济复苏，并在中长期内超过其主要的欧洲竞争对手，"报告中写道。

房产专家表示，伦敦经济前景的乐观评价对房产市场无疑是好消息。但是目前伦敦房产市场面临着另一个关键问题，那就是供需关系的高度不平衡。目前，伦敦每年建成的新房数量低于《London Plan》规定的目标：每年约有2万套新住房。这也会促进伦敦房价和租金的持续上涨。

伦敦经济增长有望引领全英

另一项新预测显示，伦敦将为英国经济摆脱衰退提供动力，并准备在未来几年内成为全国增长最快的地区。

根据咨询公司EY的数据，在2024年至2026年期间，伦敦的经济有望每年增长2.6%，将其推到全国增长榜的首位。

报告说，金融城表现出色的金融和法律部门将在未来几年内推动伦敦一流的经济增长。

虽然伦敦的GDP在今年可能会表现不佳，但在2024年至2026年期间，或会超过英国2.1%的平均年增长率。

伦敦市长萨迪克-汗告诉媒体：“作为英国经济的引擎，伦敦的复原力不仅对我们的城市，而且对整个国家都是好消息。”

伦敦好房推荐

随着疫情影响的逐渐散去，越来越多的人重回伦敦。如果您考虑来伦敦买房，可以先看看盛金石的一些专业意见：盛金石小课堂系列: 英国置业投资常见问题答疑宝藏帖

盛金石作为英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台，拥有住宅开发、商业办公楼投资、物业改造、资产管理、住宅销售、租赁管理等业务，长期致力于为全球华人提供英国置业一站式服务。

汇璟湾

主力户型：开间/一居/两居/三居

产权：200年 

交房时间：2026年 Q1/Q2

售价：48万镑起

重点潜力区域 绝美水景生活

交通条件持续升级 多种出行方式

精英教育资源 名校云集

贴心社区配套 回归自然之美

可租可买：泰晤士河一号城

主力户型：开间，1居，2居，3居

产权时间：999年

交房时间：2022年－2025年

售价：￡725,000 起

租金价格详询

打造新地标 泰晤士河畔的传世之作

核心地理位置 多种交通选择

顶级配套 一区最大体量现代住宅社区

英国买房、卖房、租房、贷款、旧房改造

相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房

延伸阅读：

2月14日 伦敦十大餐厅送出别样英式浪漫

数据说话，伦敦到底有多爱当房东？