罗素集团大学学生宿舍租金提高 19%大学学区房怎么选？

01大学宿舍齐涨价

最新消息表示，罗素集团大学在下一学年将学生宿舍的租金提高19%。罗素集团共有24所研究型大学组成的高校联盟，有着“英国常青藤”的美誉。

爱丁堡大学网站上的最新信息显示，下一学年爱丁堡大学一些带厨房的学生宿舍租金已经上涨了近五分之一，达到5267英镑。

计划大幅提高带厨房宿舍租金的大学还有格拉斯哥和纽卡斯尔，分别为9.5和8.9个百分点。

伦敦大学中租金涨幅最大的是UCL，该学院本学年对学生宿舍的平均收费为9177英镑，并准备将租金提高11个百分点。

今年早些时候公布的全国学生住宿调查显示，五分之二的学生曾考虑因房租或账单而退学。

此前英国媒体报道，在2018-19年至2022-23年期间，一些罗素集团大学的学生宿舍平均年租金上涨了约五分之一，格拉斯哥为6125英镑，利兹为6335英镑，牛津为4899英镑。

02学生宿舍 VS 在外租房

很多留学生来到英国就需要考虑到住宿问题。有的朋友可能考虑租房，有的朋友可能考虑住学生公寓。

就租房和学生公寓而言，两者肯定也是各有利弊的，简单来看。

租房房源：

√ 采光好，面积大

（一居室一般50-65 平方米，

相比于学生宿舍的16-20平米）

√ 室内硬装条件好

√ 更好的物业服务和配套设施

√ 回家不受任何限制

× 不包bills

学生公寓：

√ 距离学校近

√ 包bills

× 租金性价比不高

× 空间小采光差

× 公用洗衣机

× 公用浴室

在盛金石租赁部服务的客户中，很多朋友可能是因为没有订到学生公寓，或者说最初到英国也是住在学生公寓，但是后来还是选择校外租房的情况。不同人选择搬出学生公寓的原因也有所不同，空间太窄、采光不好、隐私问题等。

03在英租房注意什么？

目前学生公寓的涨价，也可能使得更多人会考虑在外租房。那么在外租房的话，盛金石房产专家也提醒大家，至少提前4 - 6周就开始找房。

而且如果您考虑来伦敦留学租房的话，也很有可能会碰上伦敦租房高峰季。那么，可能也需要提前准备好。

04以房养学可以考虑

另外一些家长，可能在孩子来英国前，就开始准备。而且很多家长可能会考虑以房养学。

顾名思义，以房养学，就是通过海外购房这种投资方式，供养海外留学。通过海外购置房产，利用房子的升值和租金回报来补回留学所花费的费用。整个大伦敦地区而言，多年来的复合增长率是7%；某些区域的增长则更佳。如果把物业出租，每年还有3-4%不等的租金回报。

现在假设在孩子入学时就购入合适的物业，那么等孩子学业有成时，房子的增值部分也就覆盖了孩子的同期学费。同时，在海外购置的房产，也可以作为留学时期孩子的居所。这样就一次性彻底解决了家长们忧心的问题。以房养学，让孩子在英国免费住，免费学。

05好房推荐

无论您是考虑租房还是买房，盛金石都有专业的团队为您服务。实际上，没有一种固定的选择是适合所有人的。无论是学生公寓、租房还是买房，最重要的是看个人的需求。

一定要清晰自己对于居住的要求，这样来选择适合自己的方案和房产才是最好的。有的朋友在最开始没有明确自己的需求，在来英之后，住得不舒服又考虑更换住址之类的，反倒会本来是为了省钱，最后却花费了更多的成本。

这也是如果您在考虑未来英国的住宿问题，其实可以随时和盛金石的房产专家进行交流。盛金石的房产专家可以根据您的具体需求，针对您在英国可能面对的问题和难点，给您提出最适宜的解决方案。

象堡公园

户型：一居室/两居室

交房时间：现房/2024年中

产权：250年

售价：

一居室：720,000 起

两居室：970,000 起

三居联排公寓：1,450,000 起

泰晤士河南岸风情 伦敦一区繁华

交通便利 多种出行方式 

高校遍布 步行5分钟到 UAL

社区配套齐全 精致内装

可租可买：泰晤士河一号城

主力户型：开间，1居，2居，3居

产权时间：999年

交房时间：2022年－2025年

售价：725,000 起

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相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房

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