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买英房后再租出去的方式有哪些?

英国买房出租的几种选项,以及MHO的介绍

近来,越来越多的国人英国楼市。除了自住,还有很多同胞想把英国房产Buy-to-Let,那么,这样有哪些方式呢?

点击查看>>>【英国购房流程一点通】

首先我们来看一下,在buy-to-let这个大分类下,在英国都还有哪些形式:

1,基础 Buy-to-Let

这是一种典型的Buy-to-let。买一套1-3室的房子,然后整体租给一个人。 是绝大多数人buy to let 的方式。

2,Houses in Multiple Occupation (HMO)

HMO就是我们通常所说的合租房。也就是说,买一套5室(甚至8室)的大房子。(也有的是买一套大房子,然后自己改造分隔成几个独立的小房间),共用厨房和厕所,然后分别把房间租给不同的人。对于HMO来说,根据各地不同的规定,楼层的数量或者租户的数量不同可能需要申请执照。HMO

3,Multi-unit Freehold blocks

这就是在一块freehold的地上,改造出几个不同的住宅单元。有可能是flat, 也有可能是house, 但是几个单元共同享有这块地,走share of freehold的方式。 几个单元也有可能共用一些花园之类的公共区域。 比如把一套victoria的房子,改造成2-3个一室的公寓,分别都有各自独立的厨房和卫生间。分别独立租。

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