伦敦有房一族：房屋全托服务怎么选安全又省钱

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不少投资人迟迟没有入手伦敦房地产的一个核心原因是：人不在伦敦，房子买了怎么租？

不少房产公司也会为各位购房人提供全托式房产管理，但是也有的购房人在这件事上栽了跟头。因为对英国房产市场不熟悉，惹上了不少麻烦。

而把自己的房产委托给房产公司可能会有哪些“坑” ？又应该如何避开呢？

费用是否透明

有的不合规房产公司会把房屋的管理费用压得低于市场价，然后通过其他附加费用让房东持续“买单”。所以在签订合同的时候，一定注意是否存在隐形条款。盛金石租赁，费用公开透明，无需担心被骗。

手续是否合规

国人在英国出租房产，最害怕因为“水土不服”而造成的不合规现象。而很多朋友选择靠谱的房产中介也是希望自己履行了应有义务，且权利能够受到保护。

盛金石租赁团队受机构及行业协会监管，包括：

ICO：Information Commissioner's Office：保护客户隐私安全

TPO：The Property Ombudsman：协助解决各种房地产争议

Money Shield：保护客户资金安全，客户的房租收入不做他用。

另外，英国法律规定租客押金必须交由相关机构保存，不能由房东自己保管，盛金石租赁也会为您做好相关手续，保证您的手续合规。

租客资源是否丰富

投资型房产交付之后，难免都想尽快租出去。或者之前的租客退租的话，也希望能够新的租客入住。有的房产中介，租客资源少导致房产空置，对于买房人来说就是直接损失了不少收入。

盛金石与多家知名地产中介合作，管理伦敦中心区域多处高端房产，有丰富的房屋管理经验和充足的租客资源，保证您的房产租得快、租得好。

沟通交流是否充分

作为华人投资伦敦房地产市场，难免遇到语言壁垒。有的情况下，并非房产公司不靠谱，而是在沟通交流中双方出现了误解，造成不必要的损失。

盛金石租赁团队“中西混合”，中英双语沟通交流，为国内客户提供优质服务。

最后，提醒伦敦的“有房一族”们，想要避坑，切记贪小便宜。一定要选择正规的房产公司。

盛金石作为英国最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台，拥有住宅开发、商业办公楼投资、物业改造、资产管理、住宅销售、租赁管理等业务，长期致力于为全球华人提供英国置业一站式服务。

盛金石租赁拥有专业团队，管理伦敦多处优质出租房源，受伦敦各个行业机构和政府监管，为您寻找最合适的全托租赁方案。即使您在千里之外，也可以安心当房东，坐着金。

不仅安全靠谱，盛金石租赁还推出了特惠代金券，不仅租客可用来抵扣租金，各位房东也可以用来抵扣需要缴纳的服务费用哦。

伦敦有房 交给我们

如果您有伦敦房产待租，

可拨打：15911039691 （中国）

044 20 3290 8388（英国）

或添加微信 goldstone_china

我们将为您寻找最适合的全托式租赁方案。

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